中古住宅という選択
土地を探している時にも思ったし、そもそもの家を建てるに当たって思ったことなのだが、中古住宅を購入するというのはどうなのであろう。土地付きの家だと思えばずいぶん安価である物もあるように思うのである。リフォームをしてしばらく住み、その間に良い土地を探すというのはどうなのであろうか。私にとって悪い案では無いと思うのだが、どうも短絡的にも思えてならない。中古住宅の怖いところは家の隠れた状態である。リフォームで安価に修繕できる物なら良いが、工事で開けてみて初めて大事になっていることが判明するなんて事もあるらしい。それは避けたい事態である。また安価すぎる中古住宅は避けた方が良いと思うのである。そこで以前何らかのトラブルが起こったために市価よりも安いと考えられるからだ。
いかに中古住宅とは言えどそれほど安いわけではないのである。もし安く出回ったとしても不動産屋などが利益を含ませて適正価格にしてしまうと思われるのである。その上で考えても年式が古いことを加味してある程度安い中古住宅の購入資金とリフォーム代がいずれ出て行くことを考えて売却額とどれくらい差が出るのかが知りたいところではある。しかしそんなことを相談できる場所もしくは示してくれる場所などどうもないようなのである。そもそも私には中古住宅がいかほどで売れるのかを見る目も全くないのである。