住宅地の売りたい人と買いたい人
思うに住宅は高すぎるのではなかろうか。もっと安くていいのではないか。住宅用に土地を買おうと思うと目が飛び出るほどの額を突きつけられる。
それが当たり前の世界なのであるがそこへ異を唱えたいのである。そもそも物の価格とは買いたい人と売りたい人が居て初めて造られる物である。買いたい人が少なければ売りたい人が多ければは価格を下げざるを得ず、買いたい人が多く売りたい人が少なければ価格は上がっていく物である。そこに図式を当てはめてみると住宅地は売りたい人が少なく買いたい人が多いと言う事になる。しかし実際はそうではない。以前見学に行った建設中の住宅地でもそうだが住宅地はあるのである。しかしそれを少しづつ小売りしているのである。つまり売る量をあえて少なくしているのである。過疎化している場所もあると言う。
どんどん住宅地として売ればよいのである。そうしたら買いたい人と売りたい人のバランスが取れてくるのでは無かろうか。住宅が欲しいと言う人は多いが実際持てない理由の筆頭は土地である。売りたい人がもっと増えれば価格は下がるのである。そして新しく開拓した土地であれば売りたい人が価格を下げても損はしないはずなのである。